Земельные споры и помощь в их разрешении через суд

Спор представляет собой взаимное притязание 2-ух или же нескольких лиц (т.е. сторон). Это притязание чаще всего касается одного и того же объекта и может быть разрешен только посредством состязания (доказывания словесного, отстаивания собственной точки зрения) на протяжении судебного процесса. К примеру, гражданин, который вынужден провести мероприятия, связанные с устранением сорной растительности на соседних участках, поскольку эти сорняки стали постепенно заражать его участок, может предъявить иск к нарушителям правил по борьбе с сорняками.

Это будет специальный иск о возмещении понесенных расходов. В случае если нарушитель будет отказываться возместить эти расходы, суд обяжет его возместить вред. Обе стороны, получается, имеют определенные притязания на стоимость расходов. Получается так, что одной нужно оплатить, а второй кажется, что она не должна ничего платить.

Земельный спор представляет собой обсуждение и поступательное доказывание имеющихся прав на землю, которое происходит с точным соблюдением прописанной процессуальной процедуры на основании равноправия всех участников земельных правоотношений перед законом.

Предметом спора земельного становится любая конфликтная ситуация. Она связывается с земельным участком, границами его, а также размерами и прочее.

Сторонами в спорах, кроме собственников земли и других пользователей, становятся юрлица и физлица, которые нарушили их законные интересы. Плюс могут выступать в этом качестве и органы власти, органы управления, которые приняли решение по земельным вопросам.

Земельные споры касаются по большей части возникновения, прекращения, изменения прав пользователей земельными участками и землей. Споры возникают как между непосредственными пользователями земельными участками, землей, так и между органами по государственному регулированию земельных отношений и землепользователями.

Разрешение земельного спора представляет собой правоотношение, которое полностью урегулировано нормами земельного, гражданско-процессуального, гражданского, арбитражно-процессуального права.

Специфичность подобных споров заключается в их объекте. По большей части это земля. Представленный объект фигурирует как прямо, так и косвенно. К примеру, очень специфичными представляются споры, которые связан с предоставлением, изъятием и установлением порядка пользования землей, порядка возмещения тех затрат, которые возникают в связи с земельными спорами, земельными отношениями.

Земельные споры классифицированы могут быть зависимости от имеющегося порядка и по их рассмотрению. Это административные и судебные. Если касаться более детально других классификаций, то они могут быть осуществлены по объекту, а также субъекту спора, некоторым иным основаниям.

Земля представляет собой основное национальное богатство. Оно находится под тщательной охраной со стороны государства. Подобное определение земли закрепляется в действующем Земельном кодексе Украины. Это вполне понятно, поскольку земля представляет собой важнейшее национальное богатство, оно играет важнейшую роль в государственной экономике.

В частности, представляет собой основное средство производства, здесь размещаются наиболее важные производственные мощности в сфере промышленности, здесь же возводятся жилые помещения для граждан. Фактически земля – условие для существования биологических индивидов.

Несмотря на существенный массив законодательства, в государстве земельные правоотношения регулируются недостаточно. Причина этого заключается как минимум в существовании большого числа законов, подзаконных актов, которые регулируют в определенной степени тот или иной аспект правоотношений. И разобраться порой в таких правоотношениях очень сложно.

Они требуют проведения тщательного, детального анализа.

На фоне имеющегося отсутствия единого нормативно-правового акта, который мог быт дать ответы на все вопросы, охватить большинство аспектов земельно-правовых отношений, возникают нарушения существующих земельных прав. А это становится причиной возникновения земельных споров.

Земельные споры представляют собой такой вид правоотношений, который связан с разрешением разногласий, возникающих вследствие нарушений права собственности, а также нарушений права пользования участком.

Могут возникать вопросы, проблемы и с отводом, изъятием у субъекта земли.

Органы, которым предоставлено право на разрешение земельных споров на территории Украины:

• органы местного самоуправления;
• суды;
• органы исп. власти, если дело касается земельных ресурсов.

Судами (и только судами) разрешаются все земельные споры, которые касаются вопросов пользования, владения и распоряжения участками. Они находятся в собственности граждан, а также могут принадлежать на определенном праве юридическим лицам. Плюс на плечи судов ложатся и споры по размежеванию территорий поселков, сел, городов, областей, районов.

Органами местного самоуправления решаются земельные споры только в пределах населенных пунктов и по таким вопросам:

• границы земельных участков (они должны находиться в собственности или же в пользовании),
• соблюдения правил добрососедства,
• соблюдение границ районов на территории городов.

Органы исполнительной власти по вопросам земельных ресурсов разрешают земельные споры – за пределами населенных пунктов – относительно границ земельных участков, ограничений в использовании участков и земельных сервитутов.

В случае наличия несогласия владельцев или же землепользователей с принятыми решениями данных органов все споры решает суд.

В любом из указанных случаев субъекту предоставляется право обратиться в суд по любому вопросу.

Описать все возможные варианты по возникновению земельных споров, все возможные пути их разрешения на практике оказывается очень сложно.