До 2007 року з нами чесно розраховувалися. А потім вийшов указ Президента, що мають платити вже 3%, і нам платили аж до 2011 року. А з означеного року нам чомусь знову почали платити 1,5%. Мотивують орендарі тим, що начебто раніше платили нам авансом, але ж нас вони про це не попередили.
Торік орендар передав повноваження своїй дружині, а сам відійшов від справ. І тут виходить, що наші з ним угоди тепер недійсні. Нам пообіцяли, що якщо укладемо нові договори, то отримуватимемо по 3%, але укласти їх маємо аж до 2014 року. Тим же, хто відмовиться, взагалі нічого не виплатять.
Але нам не зрозуміло: якщо угоди з колишнім орендарем недійсні, то чому наші землі й досі використовують? Чому минулої весни їх засіяли, восени з них зібрали врожай, а розраховуватися з нами не хочуть?
Із цим питанням ми зверталися до голів райдержадміністрації і райради, але захищати наші права вони не бажають. Навпаки, агітують знову віддати паї в оренду колишнім орендарям, які досі з нами не розрахувалися.
Як нам, простим селянам, захистити свої права, куди звернутися по допомогу?
В. ЛАВСЬКИЙ, село Лави Чернігівської обл.
Євген БЕРДНІКОВ, заступник голови Держземагентства:
— Відповідно до статті 124 Земельного кодексу, передача в оренду земельних ділянок, що перебувають у власності громадян, здійснюється за договором оренди між власником земельної ділянки і орендарем.
Статтею 125 цього кодексу встановлено, що право оренди земельної ділянки виникає з моменту державної реєстрації цих прав.
Відповідно до статті 13 Закону «Про оренду землі» (далі — закон), договір оренди землі — це договір, за яким орендодавець зобов'язаний за плату передати орендареві земельну ділянку у володіння і користування на певний строк, а орендар зобов'язаний використовувати земельну ділянку відповідно до умов договору та вимог земельного законодавства.
Згідно із статтею 15 закону, однією з істотних умов договору оренди землі є орендна плата із зазначенням її розміру, індексації, форм платежу, строків, порядку її внесення і перегляду та відповідальності за її несплату.
Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди (стаття 21 закону).
Статтями 23, 30 закону встановлено, що орендна плата за земельні ділянки, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, переглядається за згодою сторін. У разі недосягнення згоди щодо зміни умов договору оренди землі спір вирішується в судовому порядку.
 Эксперты готовят ко второму чтению законопроект "О добровольном объединении территориальных общин"Закон Украины «О добровольном объединении территориальных общин» Минрегион совместно с профильным комитетом Верховного Совета Украины готовит ко второму чтению в январе этого года. Об этом сообщили ...
 Про затвердження плану заходів щодо проведення інституційної реформи у сфері моніторингу та контролю державної допомоги суб’єктам господарювання, Кабінет Міністрів УкраїниПро затвердження плану заходів щодо проведення інституційної реформи у сфері моніторингу та контролю державної допомоги суб’єктам господарювання 1. Затвердити план заходів щодо проведення інституційної реформи у сфері моніторингу та контролю державної допомоги суб’єктам господарювання ( 102-2013-р ), що додається.
|  Щодо порядку проведення перевірки дотримання вимог законодавства з питань праці, Міністерство соціальної політики України<...> 1. Какие документы может требовать инспектор для проверки? Просим привести ориентировочный перечень. Инспектор при проведении проверки имеет право требовать документы, подтверждающие факты соблюдения или нарушения требований законодательства по вопросам труда (трудовые книжки работников, личные карточки, книга учета движения трудовых книжек, заявления работников о приеме, переводе, увольнении и т. п., приказы о приеме, переводе, перемещении, увольнении, отстранении от работы работников, предоставлении отпусков, установлении им доплат, премий, надбавок, совмещении профессий (должностей), исполнении обязанностей временно отсутствующего работника, удержании средств из заработной платы, штатные расписания (расценки), предупреждения работников о сокращении штата или численности работников, изменении существенных условий труда, табели учета рабочего времени, ведомости начисления заработной платы, документы, подтверждающие факт выплаты заработной платы, другие документы, содержащие необходимую для проверки информацию), а также документы, которые определяют статус работодателя (устав, положение), полномочия руководителя субъекта хозяйствования (контракт, приказ или распоряжение о назначении на должность), устанавливают трудовой распорядок и условия труда (правила внутреннего трудового распорядка, коллективный договор, положение об оплате труда, графики отпусков). Перечень документов, необходимых для проведения проверки, а также необходимость представления объяснений должностными лицами субъекта хозяйствования определяются инспектором самостоятельно в зависимости от вопросов, подлежащих изучению.
 Літак «Аерофлоту» екстрено посадили в Рейк'явіку через загрозу вибухуВ Ісландії здійснив екстрену посадку літак Аерофлоту Airbus A330, що виконував рейс Нью-Йорк Москва, через загрозу вибуху.
|
Именно от грамотности составления иска в суд и будет напрямую зависеть решение, которое вынесет судья ...