Именно от грамотности составления иска в суд и будет напрямую зависеть решение, которое вынесет судья ...
Справа № 207/2666/2012
2012 р.
РІШЕННЯ
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
14.12.2013
Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:
Головуючого судді Димбіцького Ю.В.
при секретарі Телевань С.В.
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллінці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до Кальницької сільської ради Іллінецького району Вінницької області про визнання договору купівлі-продажу житлового будинку та господарських будівель дійсним, про визнання права власності на житловий будинок та господарські будівлі в зв'язку з їх купівлею- продажем,
ВСТАНОВИВ:
ОСОБА_1 звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому вказав, що 18 квітня 1989 року між ним та ОСОБА_3 було укладено договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1, на плані позначений літерою «А», веранда - «а», прибудова - «А-1», сарай - «б», сарай - «в», погріб - «В», убиральня - «У», огорожа - «1», ворота - «2», ганок - «3», колодязь - «4», ціною 3500 карбованців, зареєстрований в реєстрі Кальницької сільської ради за №7. Вище вказаний житловий будинок належав ОСОБА_3 на підставі свідоцтва №12 про право власності на житловий будинок, виданого виконкомом Кальницької сільської ради 12 грудня 1987 року, зареєстрованого Тульчинським БТІ 12 грудня 1987 року за №12.
Сторони дійшли згоди щодо всіх істотних умов договору. ОСОБА_1 передав ОСОБА_3 обумовлену ними суму коштів в рахунок вартості житла в розмірі 3500 карбованців. А останній, в свою чергу, на виконання досягнутої домовленості, передав ОСОБА_1 ключі від домоволодіння.
Від дня купівлі-продажу і по теперішній час позивач постійно проживає в придбаному будинку. Гайсинське БТІ відмовляється видати ОСОБА_1 технічну документацію на житловий будинок, оскільки в договорі купівлі-продажу від 18 квітня 1989 року не вказане місце знаходження будинку, а саме: вулиця та номер будинку. Згідно довідки Кальницької сільської ради № 752 від 21 листопада 2012 року, придбаний позивачем у ОСОБА_3 за договором купівлі-продажу будинок знаходився в АДРЕСА_1. Номер будинку був присвоєний вже після укладення договору.
ІНФОРМАЦІЯ_2 помер ОСОБА_3, який на день смерті вище вказаного житлового будинку у власності не мав.
Тому позивач просить суд визнати, укладений 18 квітня 1989 року договір купівлі-продажу житлового будинку дійсним, та визнати за ним право власності на придбаний будинок.
В судове засідання позивач ОСОБА_1 не з'явився, подав до суду заяву із проханням вирішити справу в його відсутність і задовольнити його позовні вимоги.
Відповідач Кальницька сільська рада Іллінецького району Вінницької області в судове засідання не з'явилась, подала до суду відповідну заяву про розгляд справи за відсутності її представника, позовні вимоги визнала повністю.
За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу у відсутність сторін на підставі наявних у справі доказів
Дослідивши письмові докази у справі, суд вважає, що позов підлягає задоволенню, оскільки вимоги позивача, крім повного визнання їх відповідачем, підтверджуються також поданими ним письмовими доказами, а саме: копією паспорта громадянина України позивача ОСОБА_1 (а.с.4,5), довідкою Кальницької сільської ради Іллінецького району (а.с.6), копією договору купівлі-продажу житлового будинку від 18 квітня 1989 року (а.с.7,8), копією техпаспорта на житловий будинок (а.с.9-11), повідомленням Гайсинського МБТІ (а.с.12), копією свідоцтва про смерть ОСОБА_3 (а.с.13).
Оцінюючи в сукупності всі досліджені по справі докази, суд визнає вимоги позивача доведеними, тому, укладений 18 квітня 1989 року договір купівлі-продажу, слід визнати дійсним, за позивачем слід визнати право власності на житловий будинок в порядку придбання за договором купівлі-продажу.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст.220, 256, 257, 328 ЦК України, ст.ст.209,
212 - 215, 256 ЦПК України,
ВИРІШИВ:
Позов задовольнити.
Визнати дійсним договір купівлі-продажу житлового будинку з господарськими будівлями АДРЕСА_1, укладений 18 квітня 1989 року між продавцем ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, та покупцем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Визнати за ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, право власності на житловий будинок з господарськими будівлями на плані позначений літерою «А», веранда - «а», прибудова - «А-1», сарай - «б», сарай - «в», погріб - «В», убиральня - «У», огорожа - «1», ворота - «2», ганок - «3», колодязь - «4», що знаходиться в АДРЕСА_1, в порядку придбання за договором купівлі-продажу, укладеного 18 квітня 1989 року між продавцем ОСОБА_3, який помер ІНФОРМАЦІЯ_2, та покупцем ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1.
Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної/і скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну, скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.
Суддя Ю.В. Димбіцький
